小区高层电梯坏了物业应怎么办

1. 小区高层电梯坏了物业应怎么办

法律分析：物业要进行维修，小区电梯坏了物业不对其进行维修的,是可以通过小区业主大会的召开,来进行物业公司的变更的,或者通过物业管理部门来投诉处理。
法律依据：《物业管理条例》 
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

2. 在电梯里遇到高层怎么办？

3. 小区电梯老坏怎么办

小区电梯总是坏，天天修天天坏，可以找物业投诉。
物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能回复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以向一下部门举报：
1、找房管部门物业科投诉 
2、到质量技术监督局特行科投诉，或者拨打质量监督投诉全国统一热线12365。
电梯作为一种特种设备，日常维护有着严格的规定。
根据规定，电梯必须每15天进行一次日常维护与保养，确保电梯运行安全。当电梯出现重要故障维修之后，必须经过质监部门检验其是否符合国家安全技术规范标准，之后才能进行运行。

扩展资料：
特种设备安全监察条例（国务院令第373号（行政法规））
第二条 本条例所称特种设备是指涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器（含气瓶，下同）、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施和场（厂）内专用机动车辆。
第三条　特种设备的生产（含设计、制造、安装、改造、维修，下同）、使用、检验检测及其监督检查，应当遵守本条例.
第六条　特种设备检验检测机构，应当依照本条例规定，进行检验检测工作，对其检验检测结果、鉴定结论承担法律责任。
第七条　县级以上地方人民政府应当督促、支持特种设备安全监督管理部门依法履行安全监察职责，对特种设备安全监察中存在的重大问题及时予以协调、解决。
第九条　任何单位和个人对违反本条例规定的行为，有权向特种设备安全监督管理部门和行政监察等有关部门举报。
特种设备安全监督管理部门应当建立特种设备安全监察举报制度，公布举报电话、信箱或者电子邮件地址，受理对特种设备生产、使用和检验检测违法行为的举报，并及时予以处理。
特种设备安全监督管理部门和行政监察等有关部门应当为举报人保密，并按照国家有关规定给予奖励。
参考资料：百度百科-特种设备安全监察条例

4. 故意损坏小区电梯有什么后果

法律分析：如果破坏电梯足以引起严重后果,就涉嫌以危险方法危害公共安全罪、破坏公共设施罪。看具体情节轻重以论处。 
法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条 故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

5. 高层电梯会伴随着时间推移越来越容易坏，高层住户未来该怎么办？

高层住户要想继续在高层居住，就要维修电梯，一般来说电梯的使用期限在15-18年，不过这是一个大致的范围，关键还是要看电梯的维护与保养，好的情况下应该是没有问题，如果维护不到位那么就会大打折扣的。
这时候应该就要分摊到每户的业主身上了，这是更换新的电梯，要是继续使用，也是存在一定的安全隐患，因此大部分都会选择更换新的电梯，因为房子是70年的产权，不过真正到了那个时候，整体的结构也会发生一定的变化。除非真的是拆迁补偿一些，这样各位业主内心会有些平衡。

其实大家都明白，不会真正等待住完70年在搬走的，真要是到了那个时候，不但房子的质量没有保证，电梯更是没有人敢做了。何况未来高层并不是发展主流了，因为高层拆迁的时候，成本很高的，也许在将来，高层住宅会被淘汰掉。到那时候，也许就不会担心电梯的质量问题了。
甚至有的朋友会想到，在电梯质量真的出现问题之前，就像把房子卖掉，这也是一种办法，但是那个买房子的人也不是什么不知道的，大家都会考虑明白。

所以说，高层住宅在我们周围生活环境中存在很多，真要是换电梯，也是一笔不小的费用，如果到那个时候真的是分摊在业主身上，也不会很乐意的，或许会出现一些解决这样问题的办法，如好的政策，补贴之类的。这样再换电梯的话，也会有所接受吧。
最后，有的小区物业就很好，时刻为业主考虑，但是有的小区物业就很不靠谱，物业费交了之后，也没有发现服务提升多少。以后的物业会取消，或者是服务越来越规范。这样才能够保证大家的利益。

 

6. 故意损坏小区电梯有什么后果

法律分析：如果破坏电梯足以引起严重后果,就涉嫌以危险方法危害公共安全罪、破坏公共设施罪。看具体情节轻重以论处。 
法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条 故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

7. 对于业主损坏电梯要怎样处理

电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养；电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。这其中的受益人指的是日常使用该电梯的业户。
但是，物业保安有维护小区安全秩序的业务，有巡视岗负责24小时不间断巡视小区安全的职责，电梯发生人为损坏，物业公司在看管上，属于失职，负有一定的责任，物业公司应当给予补偿。
业主在装修房屋过程中造成小区电梯损坏，如果业主把装修承包给了装修公司，那么业主与装修公司则是承揽关系，一旦装修公司在运作过程中出现问题，都该由其来承担相关赔偿；如果业主没有找装修公司，只是单独找了工人进行装修，那么业主与装修工人就形成了个人劳务关系，这种情况下，工人造成电梯损坏的，就该由业主来承担赔偿责任。
【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百八十六条?【业主的相关义务及责任】业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
《中华人民共和国民法典》第二百八十七条?【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条?【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

8. 老住宅小区加装电梯的不良影响

老旧的小区一般没有装电梯，出行不太方便。那老住宅小区加装电梯的不良影响有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。1、通行困难：一梯两户的住宅户型与一梯多户不同，楼梯间本来就小，加装电梯会使原本狭小的空间变得更拥挤，原本一楼的独立入口会因为加装电梯而封闭与其他楼层共用入口，造成一楼的出行不便。2、噪音扰民：老住宅原本未考虑电梯设计，隔音性能本来就差，目前楼上的下水声音已经很吵了，再加上电梯的噪音就更难受了。电梯与居民楼一墙之隔，电梯运行时底层会非常吵，进出脚步和喧哗声。未做隔音设计的底层住户受影响最大，楼层越高受到的噪音干扰越小。3、通风采光：加装电梯会对整栋楼的通风采光造成影响，原本明亮的楼梯间会变得十分阴暗压抑。底层住宅原本通风采光就不好，加装电梯情况会更糟糕。